Terms of Use

1. Стороны и принятие условий

Domly предоставляет replace-with-real-operator-name, адрес: replace-with-real-contact-address (далее — «Domly»). Создавая аккаунт, пользователь заключает с Domly соглашение об использовании информационного сервиса и отдельно принимает Политику конфиденциальности и Правила публикации и модерации.

2. Возраст и полномочия

Самостоятельно принимать Соглашение может лицо, обладающее полной гражданской дееспособностью. Представитель организации или собственника подтверждает наличие необходимых полномочий. Использование сервиса от чужого имени без разрешения запрещено.

3. Роль Domly

Domly является информационной технической площадкой и посредником для размещения объявлений и связи пользователей. Domly не является собственником недвижимости, продавцом, покупателем, арендодателем, арендатором, риелтором, представителем, оценщиком, нотариусом, гарантом, платёжным агентом или стороной сделки между пользователями, если иное прямо не оформлено отдельным письменным договором.

Domly не получает и не хранит деньги по сделкам с недвижимостью. Любые платежи, задатки, расписки и расчёты пользователи осуществляют на свой риск непосредственно между собой или через выбранного ими законного поставщика платежей.

4. Объявление и чат не оформляют сделку

Публикация объявления, сообщение в чате, нажатие кнопки или договорённость внутри Domly сами по себе не заменяют договор, нотариальное удостоверение или государственную регистрацию. Сделки с недвижимым имуществом оформляются сторонами вне Domly в форме и порядке, обязательных по законодательству Таджикистана. Запись в Domly может использоваться только как одно из доказательств общения и не подтверждает право собственности или переход права.

5. Аккаунт

• Пользователь указывает действующий email, подтверждает его кодом и отвечает за сохранность пароля и действия из своего аккаунта до уведомления Domly о компрометации.
• Нельзя продавать или передавать аккаунт, выдавать себя за другое лицо, создавать аккаунты для обхода блокировки либо мешать работе сервиса.
• При подозрении на несанкционированный доступ пользователь должен сменить пароль и незамедлительно обратиться в поддержку.

6. Контент и права третьих лиц

Пользователь отвечает за законность, достоверность и актуальность своих объявлений, сообщений, контактов и фотографий, за наличие права предлагать объект и разрешений на использование материалов и данных третьих лиц. Загружая контент, пользователь предоставляет Domly неисключительное безвозмездное разрешение хранить, копировать, технически преобразовывать, создавать миниатюры и показывать его только для работы, продвижения и защиты сервиса. Разрешение прекращается после удаления контента, кроме резервных копий и случаев обязательного хранения.

7. Модерация не является проверкой объекта

Модерация проверяет видимое соответствие правилам сервиса и может быть автоматической или выборочной. Одобрение объявления не означает, что Domly проверил личность автора, право собственности, полномочия, отсутствие залога или ареста, техническое состояние, площадь, цену, адрес либо законность будущей сделки, и не является рекомендацией или гарантией.

Domly вправе запросить пояснения, ограничить показ, отклонить, снять или заблокировать контент и аккаунт при нарушении правил, жалобе, угрозе безопасности или законном требовании. Ошибочное решение можно обжаловать через поддержку.

8. Обязанности сторон сделки

До передачи денег и подписания документов пользователи самостоятельно проверяют личность и полномочия другой стороны, оригиналы правоустанавливающих документов, государственную регистрацию прав, обременения, согласия совладельцев и супругов, соответствие объекта описанию, долги, налоги и иные существенные условия. При необходимости следует привлечь независимого юриста, нотариуса, оценщика или технического специалиста.

Пользователь не должен переводить предоплату незнакомому лицу только на основании объявления или переписки. Domly не возмещает платёж, добровольно переданный другому пользователю, если ущерб не вызван собственным противоправным действием Domly и закон прямо не устанавливает иное.

9. Карты и сторонние сервисы

Координаты, геокодирование, расстояния и сведения на карте являются ориентировочными и могут быть неточными. Ссылки и функции сторонних поставщиков регулируются также их условиями. Domly отвечает за разумный выбор и подключение своих поставщиков в пределах собственных обязанностей, но не гарантирует непрерывную доступность независимых сетей и сервисов.

10. Ответственность

• Каждый пользователь несёт ответственность за собственный контент, предложения, сообщения, документы, платежи, действия и нарушение прав третьих лиц.
• Domly отвечает за нарушение собственных обязанностей при наличии предусмотренных законом оснований. В пределах, допускаемых обязательными нормами, возмещению со стороны Domly подлежит только доказанный прямой реальный ущерб, непосредственно причинённый виновным нарушением Domly; упущенная выгода и косвенные потери не возмещаются.
• Domly не отвечает за недостоверность пользовательского объявления, действия или неплатёжеспособность сторон, отказ от сделки, состояние и юридическую чистоту объекта, последствия решения пользователя либо незаконные действия третьих лиц, если Domly сам не нарушил установленную законом обязанность.
• Ограничения этого раздела не применяются к умышленному нарушению Domly, к ответственности за безопасность и защиту данных в случаях, когда она возложена законом, к обязательным правам потребителя и к другим случаям, в которых закон запрещает исключать или ограничивать ответственность.
• Пользователь обязан возместить Domly документально подтверждённые убытки, возникшие из-за заведомо незаконного контента или действий пользователя, если вина, причинная связь и размер установлены соглашением сторон либо вступившим в силу судебным актом.

11. Доступность и непреодолимая сила

Domly может проводить технические работы, изменять бесплатные функции и временно ограничивать доступ для безопасности. Сторона освобождается от ответственности за неисполнение, вызванное чрезвычайным и непредотвратимым при данных условиях обстоятельством, в той мере, в какой оно действительно препятствовало исполнению. Отсутствие денег, товаров на рынке или нарушение со стороны обычного подрядчика само по себе не считается непреодолимой силой.

12. Права потребителя

Ничто в Соглашении не лишает физическое лицо обязательных прав, предоставленных законодательством о защите прав потребителей. Недействительность отдельного условия не влечёт недействительность остальных условий. Если Domly введёт платные функции, их цена, содержание, порядок оплаты, отказа и возврата должны быть указаны отдельно до покупки.

13. Прекращение использования

Пользователь может прекратить использование сервиса и запросить удаление аккаунта. Domly может ограничить доступ при нарушении Соглашения с учётом характера нарушения и, когда это безопасно и возможно, сообщить причину. Условия об ответственности, правах на ранее использованный контент, разрешении споров и обязательном хранении сохраняют силу в необходимом объёме.

14. Изменения, обращения и применимое право

К Соглашению применяется законодательство Республики Таджикистан. До обращения в суд рекомендуется направить претензию в поддержку с описанием обстоятельств и требования; это не ограничивает право обратиться в компетентный государственный орган или суд. Спор рассматривается по правилам обязательной подсудности. О существенных изменениях Domly уведомляет доступным способом и, когда закон требует нового согласия, запрашивает его отдельно.